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总建设量128万㎡ 番禺南浦旧改规划大调整

总建设量128万㎡ 番禺南浦旧改规划大调整

  番禺东部会起飞吗?  日前,广州市政府就《南浦村旧村改造地块(番禺区BD0601、BD0602、BD0213规划管理单元)控制性详细规划》进行征询意见公示。

  规划显示,南浦村位于番禺区东南部,北接青峰山森林公园,东临石楼镇,南靠亚运城。

  本次控规范围面积约公顷,用地布局调整:  ●居住用地约公顷,较现行控规增加公顷;  ●商业商务用地约公顷,较现行控规增加公顷;  ●工业用地约公顷,较现行控规增加公顷;  ●其他用地结合方案进行适当调整,调整范围周边用地结合路网进行微调。 从示意图来看,居住用地共有10宗,大部分分布于市莲路以南。

  规划调整后,总建设量为万㎡,较现行控规增加万㎡,较现状增加万㎡。

  目前地块附近有已经开通的地铁4号线石碁站,示意图中还显示有规划地铁8号线延线。

  根据公开资料显示,规划地铁8号线北延段走向为白云至花都,远期规划线路8号线南延支线从番禺化龙经过。

  南浦村地理位置优越,位于地铁4号线石碁站上盖,乘地铁半小时,向南可达南沙新区,向北则通往广州市区中心。   京珠高速、市莲路、亚运大道从南浦村中穿过,从这里驱车半小时可到达东莞、佛山、莲花山客运港等地,区位优势明显。   目前,南浦村以低效利用的厂房和村民自建房为主。   除了南浦村,番禺东部还有曾边村旧改和亚运城。 曾边村与广州大学城隔江相望,思科中国创新中心总部落户于此。   未来,随着南浦村旧改、思科智慧城的建设以及亚运城配套的逐渐完善,番禺东部的居住氛围将会越来越成熟,起飞在即。

  来源|广州房产  题图|视觉中国  责编|冯茵。

 
 

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